秋日的早晨，伴着一丝微风，让人感到尤为清爽。如此惬意的天气，让记者的人才公寓探访更多了一份舒心。双招双引作为芜湖的一号工程，招才引智自然也是题中之义。然而俗话又说”安居才能乐业”，作为芜湖政府积极引进的各类人才自然也不例外。他们的安居问题如何解决，芜湖政府也是做了充分考量。

　　芜湖市建设投资有限公司资产运营部部长张婷婷介绍，近年来，我市坚持人才优先发展主战略，人才队伍呈现量质并升的良好态势。为保障人才的安居需求，2015年3月，建投公司购置了万科城南区16#楼1单元34套住宅，面积为111.03㎡、114.89㎡、126.7㎡、127.25㎡和128.83㎡，均为三室，总建筑面积4299.84平方米。

　　除了万科城外，今年夏天，位于芜湖院子的人才公寓也已经建成。区别于万科纯租赁的模式，芜湖院子的人才公寓采取的是租售并举的运营模式。该项目总投资4.6亿元，总建筑面积约3万平方米，共265套房源，面积为95平米、115平米和138平米，均为三房，目前由市惠居住房服务有限公司负责运营管理工作。

　　在芜湖惠居住房金融有限公司人员陪同下，记者首先来到了位于城东的伟星芜湖院子东院区。高大的银杏、气派的入户门、还有这刚交付不久的一排排住宅楼。这一切都让我们对人才公寓充满着期待。进入电梯，我们来到了28栋的第18层。两梯两户的布局让住户互不打扰，具有很好的私密性。

　　打开房门的那一刻，映入眼帘的首先是灿烂的阳光、还有这空间阔绰、东西向的大横厅，南向的超大阳台也十分显眼。据了解，这套人才公寓是伟星芜湖院子项目138㎡的户型产品。

　　从整个户型来看，这套138平米的户型南北通透、户型方正，动静分区明晰。三室两厅两卫的户型设计，让人感受到了居家的温馨和舒适，长度达六七米的南向大阳台，给让屋内拥有良好的采光和通风效果。除了屋内，小区内部环境优美，植被茂盛。此外，篮球场、儿童游玩设施、休闲洽谈区、休憩凉亭等设施也是应有尽有，全方位满足入住需求。

　　芜湖惠居住房金融有限责任公司程育红副总经理

　　“项目房源均为准现房，为精准配置租售用房，房源主要集中在伟星芜湖院子东院22栋、27栋和28栋三栋，其中27栋为出租房源。本次计划提供出租人才房102套（其中95m²的34套，115m²的68套），出售人才房158套（其中95m²的36套，115m²的72套，138m²的50套），租售比例为1:1.5。”

　　程总告诉记者，为更好地服务于人才，服务公司进一步完善了人才公寓的辅助配套设施。按照1:1的车位配比率，共配备262个停车位供租购。其次，预留约560m²的空间，用于建设健身、图书阅览、用餐服务场所，满足娱乐、休闲、餐饮、运动的需求。对出租型人才公寓按照中等偏上标准统一装修，并配备必要的家具、家电、智能设施，满足拎包入住需求。为了打造人才公寓“芜湖品牌”，本次装修采取设计竞赛的方式征集设计方案，进一步提升居住品质，优化功能布局，营造舒适、健康、安全的人居环境。

　　程总表示，后期将会积极对接市人才管理部门，将人才公寓项目纳入市人才一体化综合服务平台二期工程建设，完善人才公寓租、售、退的线上申请办理等手续；同时，计划建设智能化物业管理服务系统，实现人才公寓入住人员信息数据的归档、采集、智能化管理，有效解决入住公寓人员的数据化、智能化、常态化管理，动态掌握人才入住率，排查陌生访客，最大限度保障入住人才的安全，进一步为人才提供高效、便捷、安全的物业服务，提升人才的归属感、幸福感，为芜湖吸引人才、留住人才提供高品质的房源保障，全面扎实推进人才工作。

　　走访完人才公寓芜湖院子项目，我们接着来到第二站，位于城东万科城南区专家公寓。

　　芜湖市建设投资有限公司资产运营部部长张婷婷

　　“我身后的这栋楼就是万科城南区16号楼专家公寓，位于1单元，总共34套房源，主要以128平米的三房户型为主，一二楼为118平米户型。基本都是服务于高端技术人才。根据人社局审定的标志，符合人才条件的就直接向建投公司提出申请，签订租赁协议，租金略低于市场价，大约2000元每月。”

　　记者注意到，16号楼位于小区正中央位置，楼间距开阔，绿树成荫。是专家们居家休息好场所。那究竟屋内布局怎么样呢。我们随机走进一间公寓内部。

　　这套公寓建筑面积为128平米，三房两厅两卫、南北通透，户型方正。房间还配备有热水器、空调、床等简单家具和电器，最大限度方便居家生活。

　　万科城专家公寓住户代表胡敏

　　“我们是2017年住进来的，小区的整体环境还是挺好的，人车分流，供孩子玩的游乐设施就有三四处，物业服务也很好。周边购物、交通都很方便，平时经常和家人一起前往旁边的雕塑公园、市府广场散步休闲。吃住行都很方便。128平米的户型也不错，户型方正，南北通透，采光通风效果好。”

　　小区环境优美、户型设计合理、物业服务贴心。这些都是住户的真实感受。芜湖建投公司资产运营部部长胡婷婷告诉记者，万科人才公寓入住专家大都为机器人、航空等战略性新兴产业人才。总共34套公寓，目前只剩下6套还没有对外出租。由此可见，万科专家公寓的受欢迎程度。同时，配备车位租赁比例，满足人才停车需求。依托万科品牌物业，建立市建投公司、万科物业和人才及其所属公司动态沟通服务机制，及时了解人才需求，第一时间解决问题，满足人才居住需求，为高层次人才营造便捷、舒适、健康、安全的人居环境。